Ja. De meeste investeerders bezitten via erfpacht (doorgaans 25–30 jaar plus verlenging); volledig eigendom is mogelijk via conforme structuren. Wij regelen voor elke aankoop volledige juridische due diligence en notariële begeleiding.

Ja. Onze ontwikkelingen worden uitgevoerd in overeenstemming met de Indonesische wet- en regelgeving. Afhankelijk van het project en het ontwikkelingsstadium kunnen de relevante juridische documentatie en vergunningen het volgende omvatten: 1. Landcertificaat (SHGB/HGB of andere toepasselijke landtitel) 2. Bevestiging van landbestemming (KKKPR/RDTR-naleving) 3. Bouwgoedkeuring (PBG) 4. Milieugoedkeuring (waar nodig) 5. Koop- en koopakte of huurovereenkomst 6. Notariële akten en kadasterregistratie (indien van toepassing) We voeren uitgebreide juridische due diligence uit en werken samen met erkende notarissen om ervoor te zorgen dat elke transactie wettelijk voldoet. Relevante vergunningen en juridische documenten kunnen vóór de aankoop worden beoordeeld tijdens het due diligence-proces.

Ja. De meeste buitenlandse beleggers kiezen voor lease, meestal voor 25-30 jaar met verlengingsopties, omdat het een veilige en eenvoudige manier biedt om in Bali te investeren. Om een veilige en transparante transactie te garanderen, regelen we uitgebreide juridische due diligence, titelverificatie, contractbeoordeling en notariële ondersteuning voor elke aankoop, zodat de investering voldoet aan de Indonesische wetgeving en de belangen van de koper beschermt.

ROI hangt af van het project. We bieden geselecteerde ontwikkelingen met een gegarandeerde ROI van 7% tot 10%, terwijl andere projecten een geprojecteerd rendement kunnen bieden op basis van marktprestaties in plaats van een gegarandeerd inkomen. Laat ons verkoopteam weten in welk project u geïnteresseerd bent, en we zullen gedetailleerde informatie verstrekken over de toepasselijke ROI-structuur, inclusief of het rendement gegarandeerd is, de algemene voorwaarden, huurprognoses en de algemene investeringsvooruitzichten.

Ja. U kunt uw eigendom op elk moment doorverkopen, met inachtneming van de voorwaarden van uw eigendomsovereenkomst en de toepasselijke Indonesische wet- en regelgeving.

Ja. Eigenaren zijn over het algemeen vrij om hun villa te verhuren, met inachtneming van de voorwaarden van de eigendomsovereenkomst en de toepasselijke Indonesische regelgeving. Als u de voorkeur geeft aan een probleemloze ervaring, bieden veel van onze ontwikkelingen ook professionele vastgoedbeheerdiensten die namens u marketing, gastencommunicatie, boekingen, onderhoud en dagelijkse activiteiten kunnen afhandelen. Neem contact op met ons verkoopteam voor meer informatie over de huur- en beheeropties die beschikbaar zijn voor het door u gekozen project.

Ja. Als eigenaar kunt u in uw eigendom verblijven.

Vastgoedbeheer is afhankelijk van het project. Veel van onze ontwikkelingen bieden professionele vastgoedbeheerdiensten om ervoor te zorgen dat uw investering goed wordt onderhouden en efficiënt werkt. Als u het pand liever zelf beheert, kan dit ook mogelijk zijn, afhankelijk van de voorwaarden van het project. Neem contact op met ons verkoopteam voor de managementopties die beschikbaar zijn voor de door u gekozen ontwikkeling.

Ja, we bieden grotere ontwikkelingen zoals resorts en hotels Volledig beheerd.. wanneer u geïnteresseerd bent in individuele eenheden of zelf ontwikkelen, kunnen wij u helpen bij het vinden van het juiste beheerbedrijf

Het boeken van een bezoek ter plaatse is eenvoudig. Neem gewoon contact op met ons verkoopteam met uw favoriete project, datum en tijd, en wij regelen een persoonlijke bezichtiging. Als u in het buitenland bent of niet persoonlijk kunt bezoeken, kunnen we ook een virtuele rondleiding regelen en alle informatie die u nodig hebt op afstand verstrekken.

Het hangt af van het project en de fase van de bouw. Sommige ontwikkelingen stellen kopers in staat om bepaalde aspecten van hun villa aan te passen, zoals interieurafwerking, materialen, lay-outs of meubels, indien gevraagd voordat de bouw een bepaald stadium bereikt. Aanpassingsopties en eventuele extra kosten variëren per project. Neem contact op met ons verkoopteam om de aanpassingsmogelijkheden voor de door u gekozen ontwikkeling te bespreken.

De verstrekte garantie is afhankelijk van het project en de ontwikkelaar. De meeste van onze ontwikkelingen omvatten garanties voor structurele elementen en vakmanschap voor een bepaalde periode na overdracht. Sommige projecten kunnen ook garanties bieden voor geïnstalleerde apparatuur, afwerkingen of apparaten. Neem contact op met ons verkoopteam voor de garantievoorwaarden en dekking die van toepassing zijn op het door u gekozen project.

De aankoopprijs omvat over het algemeen het pand zelf, de standaard interieurafwerking en de specificaties die zijn geschetst voor de geselecteerde ontwikkeling. Afhankelijk van het project kan het ook meubels, apparaten, parkeren of toegang tot gedeelde faciliteiten en voorzieningen omvatten. Posten zoals belastingen, notaris- en juridische kosten, kosten voor nutsaansluitingen, kosten voor het beheer van onroerend goed en andere toepasselijke kosten zijn mogelijk niet inbegrepen. Neem contact op met ons verkoopteam voor een gedetailleerd overzicht van wat is inbegrepen in de aankoopprijs voor het door u gekozen project.

Ja. Afhankelijk van het project en de eigendomsstructuur kunnen extra kosten van toepassing zijn. Deze kunnen notaris- en juridische kosten omvatten, toepasselijke belastingen, kosten voor het beheer van onroerend goed, kosten voor nutsvoorzieningen, onderhouds- of servicekosten en andere transactiegerelateerde kosten. Ons verkoopteam zal een duidelijke uitsplitsing geven van alle toepasselijke kosten voordat u doorgaat met uw aankoop, wat zorgt voor volledige transparantie.

Ja. Flexibele betalingsplannen zijn beschikbaar voor de meeste van onze ontwikkelingen. De betalingsstructuur, het afbetalingsschema en de voorwaarden variëren afhankelijk van het project en de bouwfase. Ons verkoopteam legt u graag de beschikbare betalingsopties uit en helpt u bij het kiezen van het plan dat het beste bij uw investeringsdoelen past.

De initiële kosten zijn afhankelijk van het project en de geselecteerde eenheid. In de meeste gevallen kunt u uw eigendom beveiligen door de vereiste aanbetaling (DP) te betalen, gevolgd door het resterende saldo volgens het overeengekomen betalingsplan. Het bedrag van de aanbetaling, het betalingsschema en de beschikbare financieringsopties variëren per ontwikkeling. Neem contact op met ons verkoopteam voor gedetailleerde prijzen en betalingsinformatie voor het door u gekozen project.

Het aankoopproces is ontworpen om eenvoudig en transparant te zijn. Hoewel de exacte stappen per project kunnen verschillen, omvat het over het algemeen: 1. Het selecteren van uw favoriete eigendom. 2. De eenheid reserveren door een reserveringsovereenkomst te ondertekenen en de reserveringskosten te betalen. 3. Het voltooien van juridische due diligence en contractbeoordeling. 4. Ondertekening van de verkoop- en koopovereenkomst (SPA) of huurovereenkomst voor een erkende notaris. 5. De betaling voltooien volgens het afgesproken schema. 6. Het ontvangen van de juridische eigendomsdocumenten na voltooiing van de transactie. Ons team begeleidt u bij elke stap, inclusief juridische, administratieve en notariële procedures, om een soepele en veilige aankoop te garanderen.

Ja, het is zeker mogelijk om uw aankoop te financieren. Hiervoor werken wij nauw samen met onze vertrouwde financieringspartner, Elevate Finance. Zij bekijken graag samen met u welke financieringsoplossing het beste aansluit bij uw persoonlijke situatie. Financiering via een Indonesische bank is onder bepaalde voorwaarden eveneens mogelijk. De lokale rentetarieven liggen echter doorgaans aanzienlijk hoger, waardoor deze optie in de meeste gevallen minder aantrekkelijk is.